ลงประกาศเมื่อ 14 ส.ค. 2563 อัพเดทล่าสุด 14 ส.ค. 2563 13:41:26 น. เข้าชม 73 ครั้ง
การแจงนับการจราจรเพื่อการวางแผนพัฒนาที่ดิน
การแจงนับการจราจรและการสัญจร ถือเป็นงานหนึ่งในการประมาณการความต้องการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ต่างๆ โดยเฉพาะ เช่น การสร้างศูนย์การค้า ร้านสะดวกซื้อ สถานีบริการน้ำมัน ให้ประสบความสำเร็จ
เป็นการให้บริการการแจงนับการจราจรทั้งของผู้สัญจรและยานพาหนะ เพื่อให้ได้ข้อมูลที่จำเป็นต่อการวางแผนในการก่อสร้าง การซื้อ หรือการควบรวมกิจการอื่น ในการดำเนินธุรกิจศูนย์การค้า สถานีบริการน้ำมัน และร้านสะดวกซื้อ ซึ่งปริมาณการจราจรในบริเวณพื้นที่เป้าหมายและพื้นที่ใกล้เคียง เมื่อรวมกันข้อมูลด้านประชากรในพื้นที่นั้นๆ จะสามารถใช้เป็นเครื่องมือในการบ่งชี้ผู้สัญจรที่อาจเป็นลูกค้ากลุ่มเป้าหมายได้อย่างน่าเชื่อถือ
การแจงนับการจราจรเป็นการค้นหาความต้องการในการใช้บริการของลูกค้า ซึ่งข้อมูลที่รวบรวมมาทั้งหมดนี้สำรวจเป็นการเฉพาะในธุรกิจแต่ละประเภท ยกตัวอย่างที่จะแสดงเป็นรายงานการแจงนับการจราจรสำหรับสถานีน้ำมันที่จะเปิดดำเนินการเป็น สถานีบริการน้ำมันแห่งใหม่
ที่มา : https://www.thaifranchisecenter.com/document/sme/picture/document_6152_p5_20200716152146.jpg
จะสังเกตได้ว่า ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายแห่ง ไม่ประสบความสำเร็จ เนื่องจากขาดการแจงนับการจราจร บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งเป็นผู้ให้บริการการแจงนับการจราจรและสัญจร มีแนวทางเพื่อการวางแผนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้ประสบความสำเร็จ ความไม่สำเร็จต่างๆ โดยยกตัวอย่างได้ดังนี้
ที่มา : https://cdn.pixabay.com/photo/2019/03/15/11/54/asia-4056943_960_720.jpg
ในกรณีการพัฒนาศูนย์การค้าเชิงพาณิชย์ในกรุงพนมเปญ คณะนักสำรวจจากศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยก็เดินทางไปแจงนับการจราจร เพื่อดูว่าตลาด ศูนย์การค้าของคู่แข่งนั้นมีผู้มาใช้บริการวันละประมาณเท่าไหร่ แยกเพศ อายุ และอาจต้องสำรวจเพิ่มเติมด้วยแบบสอบถาม จึงจะประมาณการได้ว่าหากเราเพิ่มศูนย์การค้าเข้าไปอีกแห่งหนึ่ง จะสามารถสู้กับคู่แข่งได้หรือไม่
ในการแจงนับการจราจรและสัญจรยังต้องสำรวจสิ่งต่อไปนี้ เช่น
สำหรับการแจงนับการจราจร ยังขึ้นอยู่กับการนับรถโดยแยกตามประเภท เช่น รถยนต์ส่วนบุคคล รถปิคอัพ รถประจำทาง รถบรรทุก รถจักรยานยนต์ ห้วงและระยะเวลาในการนับในแต่ละวัน วันไหนในแต่ละสัปดาห์ (วันทำงานหรือวันหยุดราชการ) เป็นต้น ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับประเภทกิจการ ที่บางกิจการอาจเปิด 24 ชั่วโมง แต่หลายกิจการอาจเปิดเพียง 12, 15 หรือ 18 ชั่วโมง เป็นต้น
สำหรับสถานีบริการน้ำมัน เช่น Jet ทุกแห่ง ได้ใช้บริการการแจงนับการจราจรและสัญจร จะสังเกตได้ว่ามักจะขายได้ดีกว่าสถานีบริการน้ำมันอื่น ๆ อย่างไรก็ตามศูนย์ข้อมูลฯ ยังให้บริการแก่สถานีบริการน้ำมันอื่น ตลาด ศูนย์การค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารแบบ Delivery ที่จะใช้ข้อมูลเพื่อการตัดสินใจ เพื่อการประมาณการยอดขาย เป็นต้น
การแจงนับการจราจร ทำได้ง่าย แต่ต้องละเอียดและให้ได้ข้อมูลที่ถูกต้องแม่นยำ บริการการแจงนับจราจร เป็นบริการตรวจสอบปริมาณ ความหนาแน่น และการสัญจรของการจราจร เพื่อเป็นสถิติในทางการตลาด สำหรับการเปิดสาขาธุรกิจแฟรนไชส์ สถานีบริการน้ำมัน ฯลฯ
สำหรับท่านที่ต้องการรับบริการ การแจงนับการจราจรและสัญจร สามารถติดต่อฝ่ายประเมินค่าทรัพย์สิน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) สามารถติดต่อและสอบถามรายละเอียดของบริการได้ที่ โทร.02-295-3905 ต่อ 114 (คุณนนทิยา) หรือ Email : area@area.co.th หรือ Line ID : @areavaluation หรือคลิก https://lin.ee/8pZYu1C
ขอบคุณที่มา : area.co.th
|
อย่าให้ใครเปิดประตูโดยพละการ ควรติดป้ายห้ามเข้าก่อนได้รับอนุญาต อย่าให้ใครเปิดประตูโดยพละการ ควรติดป้ายห้ามเข้าก่อนได้รับอนุญาต (โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักร � อื่นๆ 19 ม.ค. 2564 |
ราคา 800 บาท เข้าชม 0 ครั้ง |
|
ผู้นำเข้าและตัวแทนจำหน่ายสินค้า, ระบบสัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้, ระบบป้องกันฟ้าผ่า (หัวล่อฟ้า), ระบบเรียกพยาบาล, สวิทซ์ฉุกเฉินในห้องน้ำคนพิการครบวงจร () - อุปกรณ์สำนักงาน � อื่นๆ 19 ม.ค. 2564 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 0 ครั้ง |
|
รับจดทะเบียนบริษัท ให้บริการ ด้านการจัดตั้งธุรกิจ รับจดทะเบียนบริษัท ทุกประเภท ทั่วไทย รับเป็นที่ปรึกษาด้านบัญชี ภาษี ตรวจสอบภายใน เขียนแผนธุรกิจ การตลาด สื่อโฆษณา การเงิน แรงงาน กฎหมาย ด้วยทีมงานที่มีประสบการณ์พร้อมด้วยบริการอย่างมีประสิทธิภาพ ราคาเป็ (โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งาน � สำนักบัญชี กฎหมาย 19 ม.ค. 2564 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 0 ครั้ง |
|
เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 095-8984415 เงินด่วนทันใจ อนุมัติเร็ว (โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งาน � นำเข้า ส่งออก 28 ธ.ค. 2563 |
ราคา 1,000,000 บาท เข้าชม 64 ครั้ง |
|
เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 095-8984415 เงินด่วนทันใจ อนุมัติเร็ว (โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - รถ ยานพาหนะ � อะไหล่ 28 ธ.ค. 2563 |
ราคา 1,000,000 บาท เข้าชม 112 ครั้ง |
|
เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 095-8984415 เงินด่วนทันใจ อนุมัติเร็ว (โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักร � เครื่องจักร 28 ธ.ค. 2563 |
ราคา 1,000,000 บาท เข้าชม 73 ครั้ง |
|
ขายที่ดินเปล่าในถนนลำลูกกาคลอง 9 จังหวัดปทุมธานี ต้องการขายที่ดินเปล่าราคาถูกในถนนลำลูกกาคลอง 9 จังหวัดปทุมธานี (โพสต์ฟรี ปทุมธานี) - อสังหาริมทรัพย์ � ที่ดิน 19 ม.ค. 2564 |
ราคา 3,500,000 บาท เข้าชม 0 ครั้ง |
|
บริการ รับจดทะเบียนบริษัท รับทำบัญชี จดทะเบียนธุรกิจทุกประเภท จดทะเบียนบริษัท ห้างหุ้นส่วนจำกัด (โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งาน � สำนักบัญชี กฎหมาย 15 ม.ค. 2564 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 3 ครั้ง |
|
รับจดทะเบียนบริษัท ให้บริการ ด้านการจัดตั้งธุรกิจ รับจดทะเบียนบริษัท ทุกประเภท ทั่วไทย รับเป็นที่ปรึกษาด้านบัญชี ภาษี ตรวจสอบภายใน เขียนแผนธุรกิจ การตลาด สื่อโฆษณา การเงิน แรงงาน กฎหมาย ด้วยทีมงานที่มีประสบการณ์พร้อมด้วยบริการอย่างมีประสิทธิภาพ ราคาเป็ (โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งาน � สำนักบัญชี กฎหมาย 14 ม.ค. 2564 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 4 ครั้ง |
|
รับจดทะเบียนบริษัท รับทำบัญชี จดทะเบียนธุรกิจทุกประเภท บริการ รับจดทะเบียนบริษัท รับทำบัญชี จดทะเบียนธุรกิจทุกประเภท จดทะเบียนบริษัท ห้างหุ้นส่วนจำกัด (โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งาน � สำนักบัญชี กฎหมาย 14 ม.ค. 2564 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 5 ครั้ง |
.gif "sbbth.com")
.gif "slotxo")
.gif "https://www.classifiedfreesite.com")
.gif "Pussy888")
